即使我有能力一次性付清全款，但我還不愿意我的生意、家庭被房貸壓死，于是我便可以進(jìn)行“零首付”貸款買一套屬于自己的房子。

    假設(shè)我一分錢沒花，期限為一年，貸款18萬買了房。可如果我失業(yè)了，或者是我資金被占用了，到期后我根本換不起房貸了怎么辦。

    沒關(guān)系，螞蟻信貸幫你解決這個(gè)難題。

    讓的你妻子、父母、兒子之類的人，以三十六萬的價(jià)格，通過銀行貸款買你的房子，期限也是一年，這樣你就可以繼續(xù)還貸了。

    這個(gè)時(shí)候我肯定不樂意了，因?yàn)閮杀兜膬r(jià)格，那就是兩倍的利息啊，這不是對我敲骨吸髓嗎？

    而信貸經(jīng)理在這個(gè)時(shí)候會(huì)告訴我，一個(gè)事實(shí)：如果到時(shí)不還款的話，房子會(huì)被銀行收回。雖然沒了價(jià)值三十六萬的房子，但我手上竟然憑空多了十八萬。

    這真他么的離譜啊！

    “可這樣的話，大家都不還了，銀行不會(huì)找我們的事情嗎？還有，政府不會(huì)管嗎？”李小姝琢磨著其中的路數(shù)，然后問道。

    “當(dāng)有人看到這樣方式帶來的利潤后，只要有一個(gè)人的房子價(jià)格變成三十六萬，那么整個(gè)市場上的房價(jià)都會(huì)變成三十六萬，你十八萬買的房子價(jià)格翻了一倍，而且后面可能會(huì)繼續(xù)翻，大多數(shù)就算是勒緊褲腰帶都會(huì)牢牢把持住自己的房子。”

    李明頓了頓繼續(xù)說道，

    “當(dāng)房子具有了金融商品的屬性后，那么便會(huì)吸引更多的社會(huì)資金進(jìn)來，政府拿到了更多的稅收，地產(chǎn)業(yè)推動(dòng)了各行各業(yè)的發(fā)展，提供了就業(yè)率，于是在宏觀經(jīng)濟(jì)背景下，整個(gè)社會(huì)便只能有一種聲音，那就是房價(jià)只能上漲不能下跌！”

    “······”電話會(huì)議中的所有人都被這種看似荒謬其實(shí)卻具有一定可行性的操作沖擊了思維，一時(shí)間不知道說什么是好。

    沒理會(huì)電話中沉默的回響，李明將手中沒抽幾口的昂貴雪茄丟進(jìn)酒杯當(dāng)中，接著開口說道，“房子的建筑成本就那么多，我們要想活下去，就必須不斷擴(kuò)大房子的【金融成本】，你們只需要記住一句話就可以了。”

    “什么話？”一旁的魚青雨下意識的問道。

    “房子是用來炒的，不是用來住的。”李明淡淡的回答道。

    從地產(chǎn)的視角放大到金融秩序來看，房子會(huì)一只漲嗎？會(huì)一直有人接盤嗎？

    2008年9月15日，雷曼兄弟破產(chǎn)，這不僅是國歷史上最大規(guī)模的投資銀行破產(chǎn)案，還成為了08年全球金融海嘯的序曲，此次對國際金融秩序造成了極大的沖擊和破壞，使金融市場產(chǎn)生了強(qiáng)烈的信貸緊縮效應(yīng)，國際金融體系長期積累的系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)得以暴露。而金融工具過度創(chuàng)新、信用評級機(jī)構(gòu)利益扭曲、貨幣政策監(jiān)管放松是導(dǎo)致M國次貸危機(jī)的主要原因。

    沒有人真正知道這里面輸家到底輸了多少錢，贏家到底贏了多少錢？這將是一個(gè)永遠(yuǎn)的秘密。唯一可以知道的就是，平時(shí)有幾十萬億美元現(xiàn)金流動(dòng)的市場突然一夜之間流動(dòng)性嚴(yán)重不足，現(xiàn)金短缺。從小布什到，聯(lián)邦政府為了援助這些輸?shù)闷ü沙斓慕鹑跈C(jī)構(gòu)，前后花了超過7萬億美元。