“這些良田中只能種植“東仙靈稻”嗎？”劉玉疑惑地問道。

　　“那到也不是，也能種植其它的靈藥，但照料起來會(huì)相當(dāng)?shù)姆爆崳矣幸欢ǖ娘L(fēng)險(xiǎn)…”老者客氣地解釋道。

　　這萬畝良田九成已上種植著“東仙靈稻”，一成種植著各種靈藥如“青當(dāng)歸”、“紅精”、“白甘草”等，這些靈藥的品級大多不高，但生長時(shí)對靈力的要求并不高。

　　一是因?yàn)檫@萬畝良田泥土中雖含有靈力，但畢竟不是靈田，種植這些靈藥有不小的風(fēng)險(xiǎn)，每天都要細(xì)心照料，稍有不甚，就有可能血本無歸。

　　大多的“田夫”都是散修，孤身一人，或全家定居在北灤城，一家之中也就有二、三名修真者，這些“田夫”可單不起這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。

　　雖然種植這些靈藥成熟后，比種植“東仙靈稻”要賺得多出幾成收益，但大多數(shù)“田夫”還是會(huì)選擇穩(wěn)妥的方式，少冒些風(fēng)險(xiǎn)。

　　二是因?yàn)檫@些靈藥的成熟時(shí)間過長，少則四、五年，多則上十年。普通的“田夫”，根本種不起，因?yàn)榛乇咎A(yù)付不起這么多年的租金。

　　“李伯，這北灤城外良田百萬畝，為何就這片良田較為特殊？”劉玉不禁又問道。

　　“主要是因?yàn)檫@座東仙湖，東仙湖臨近黑白山脈，地處連綿的山川腳下，湖水的來源皆為山川的山泉、細(xì)流、雪水等，蘊(yùn)含大量的靈力…”老者接著解釋道。

　　原來東仙湖湖水蘊(yùn)含的大量的靈氣，已經(jīng)接近一品靈水的靈氣含量。這片良田環(huán)繞東仙湖，受湖水常年的滋養(yǎng)，這才形成大片靈力豐富的靈田與良田。

　　“這些良田，離東仙湖越近，品質(zhì)就越高，緊貼東仙湖的是靈冰宮的千畝靈田，向外一圈的二千多畝良田，品質(zhì)最高被戲稱為“上等湖田”，再向外一圈的四千多畝良田，被稱為“中等湖田”，最外一圈的六千多畝良田，便是最差的“下等湖田”。”老者耐心地介紹道。

　　“不同品質(zhì)的良田，靈冰宮收的租金也不一樣。”老者悠悠地說道

　　“李伯，在下這二十畝良田品質(zhì)如何，歸于哪一類湖田？”劉玉好奇地問道。

　　“您贏來的這二十畝良田離東仙湖算近，品質(zhì)算“中上等”，算是一片好田，恭喜！”老者笑瞇瞇地說道。

　　老者昨晚也觀看了御靈大賽，知道劉玉得了季軍，贏得了這二十畝良田，心中不禁感嘆后生可畏，這可真是一大筆靈石啊！

　　“謝謝！”劉玉微笑著謝道。

　　“老朽，冒昧地問一句，你這二十畝良田是準(zhǔn)備自己種，還是要選擇租賃出去。”老者開口說道。

　　“在下，應(yīng)該會(huì)租賃出去，您老知道如何發(fā)布租賃信息嗎？”劉玉想了想說道。

　　劉玉白天在黃圣靈莊任職，只有晚上有時(shí)間，加上又要修煉，顯然不適合親自照料這二十畝良田，也只能租賃出去。

　　“田舍的大廳有一塊玉幕，只需花上一些靈石，就能把租賃信息掛在上面，自然會(huì)有人來聯(lián)系你。”老者介紹道。

　　“哦！原來如此。”劉玉恍然大悟道。

　　剛才在田舍的大廳，怪不得聚集著一群人，緊盯著側(cè)墻上掛著的巨大玉幕，玉幕上還不時(shí)滾動(dòng)著良田的信息，這到是十分的方便。

　　“李伯，你覺得一畝的租金定在多少為好？”劉玉開口問道，老者待在東仙湖田舍多年，對這方面一定十分清楚。

　　“你這二十畝良田面積大，連成片而不零散，良田品質(zhì)也不差，關(guān)鍵是租賃期限長，各方面條件都不錯(cuò)。”

　　“普通的散戶可吃不下來，但那些有實(shí)力的家族一定會(huì)很感興趣，租金可適當(dāng)調(diào)高一些，一畝的年租金定在一萬三千塊低級靈石為好，甚至還可定得更高些。”老者仔細(xì)思考后，摸著長長的胡須說道。

　　老者深之其中的門道，這些家族把這二十畝良田租下來，肯定不會(huì)用來種植“東仙靈稻”，而是種下高價(jià)值的靈藥，像這么一大塊良田，租賃期限長達(dá)五年，還是很少見的。

　　因?yàn)殪`冰宮極力反對各大小修真家族插手東田湖的良田，靈冰宮讓出這萬畝良田的利益，是為了留下成千上萬的散修，可不是為了給這些大小修真家族送福利。但私下轉(zhuǎn)租的現(xiàn)象，也還是時(shí)有發(fā)生。

　　靈冰宮對東仙湖良田的管理十分的嚴(yán)格，為了防止大小修真家族插手東田湖的良田，有一套完善的租賃條例。

　　一，首次申請租賃良田的“田夫”，只能申請租賃一畝良田，租賃期限僅為一年。

　　二，有三年良好種植記錄的“田夫”，可早第二畝良田，租賃期限升為二年。

　　三，有五年以上良好種植記錄的“田夫”，租賃期限升為三年。

　　四，有五年以上良好種植記錄的“田夫”，租賃期限升為五年。

　　“田夫”們種植的時(shí)間越長，信譽(yù)越高，便具有優(yōu)先續(xù)簽，并可得到申請更優(yōu)質(zhì)良田的機(jī)會(huì)。畢竟東仙湖良田只有這么多，但生活在北灤城的散修有數(shù)十萬，每年前來申請的新“田夫”數(shù)不勝數(shù)，競爭十分的激烈。