秦老板不經意間看聞櫻豎著耳朵聽得認真，忍不住笑了：

    “你聽得懂呀？”

    聞櫻遲疑了一下，輕輕點頭：“我覺得王叔叔說的很對啊，買房子除了買面積，還要買地段，買配套設施，王叔叔說的這個小區，以后房價肯定漲得比周圍小區都快……我就是隨便說說，如果說錯了，各位叔叔別笑話。”

    這種場合，哪里輪得到中學生發言，若是其他人肯定開口訓斥聞櫻了，鄧尚偉就是帶聞櫻來學習的，他本人臉皮又厚，就算聞櫻說錯了他也不覺丟臉，就沒有阻止。

    秦老板沒料到聞櫻真的敢說，也想掂一掂聞櫻有幾斤幾兩，示意聞櫻繼續說。

    聞櫻上輩子不是搞房地產的，但沒吃過豬肉還見過豬跑呢，她在魔都買的江景房為什么那樣貴，貴的不僅是那一點點江景，更重要是地段。

    當然，超一線的房子又和戶口、學區等綁定，影響房價的因數太多了，聞櫻只能結合蓉城的情況簡單說了幾句。

    一開始這些人也沒把聞櫻當回事，從2001年開始，萬科城市花園進駐城東，就帶動了一堆高端樓盤的開發，大家都知道城東的房子賣的貴。

    在那么多樓盤中，王老板竭力推薦的樓盤好像并沒有什么優勢。

    眾人讓聞櫻暢所欲言，是看秦老板維護鄧尚偉，再說小姑娘講話口齒清晰，聲音清脆，大家聽著也不厭煩，就當是飯局的調劑。

    可聞櫻說著說著，就說到了國家政策，她覺得房價漲不漲，漲多少，背后是國家在宏觀調控。

    “就拿我們蓉城來說，不是高端樓盤瞄準了城東，是那些地產公司先嗅到了政策變動，蓉城不是在搞向東向西的戰略規劃嘛，我聽說連天府大道和華陽的商鋪都賣貴了！”