回到接待中心時，正好項目負責人—當代地產(chǎn)老總馬鋼從車上下來。

馬鋼快走了幾步，跑到王鴻濤面前，恭敬的說：“王書記，我是當代地產(chǎn)的馬鋼。剛才有個應(yīng)酬，緊趕慢趕還是遲到了，請書記海涵，招待不周！”

王鴻濤不露聲色說道：“這里不是說話的地，我看你接待中心蠻大的，進去說吧！”

馬鋼剛忙上前指引，進去后張羅著工作人員端茶遞水。

“馬總，不要忙活了，我今天來是想解決當代地產(chǎn)的問題，狀元府邸一期、二期加起來違約交房8次，我想聽聽你的說法！”

馬鋼略微有些尷尬，違約還能說什么？就算是說破大天，有千萬種理由，結(jié)果還是違約。

“王書記，對此我深表歉意！真人面前不說假話，項目遲遲不能交房，原因是公司的資金鏈遇到了問題，這兩天我正在想盡一切辦法融資，無論如何都得年底前交房。其實，小區(qū)離達到交房要求不遠了，大概還需要2—5億的資金，一文錢難倒英雄漢吶！王書記，既然您來了，可否請政府擔保公司幫我們企業(yè)擔保一下。書記請放心，業(yè)主們的尾款絕對能長海貸款，只是現(xiàn)在的貸款程序太復雜，需要固定資產(chǎn)抵押，對公司的流水要求很高，一時半會貸款批不下里，即使批下來，也滿足不了我的需求！”

王鴻濤想了想，對苗飛說：“立即找人對業(yè)主們購房尾款進行測算。”

“好的，書記，我馬上辦！”

王鴻濤又對馬鋼說：“有多大的手,就端多大的碗,有多大的能力,就辦多大的事。你們這些企業(yè)家，大多是白手起家，掙下這份家業(yè)很不容易，但往往頭腦一發(fā)熱，就敢擺弄與自己能力不相符的項目、工程，最后竹籃打水一場空，甚至把幾十年辛辛苦苦掙來的家底全霍霍完，何必呢？何苦呢？要知道，飯得一口一口吃！房地產(chǎn)項目，沒有資金保障是相當危險的。看看那些業(yè)主們，幾代人的積蓄砸進來，現(xiàn)在為了維權(quán)，為了拿到房子，受了多大的委屈，有多少無奈、心酸？政府，必須為老百姓做主，如果你不能如期交房，都有合同在，法律不會對你容情，最后只能對這個項目強制執(zhí)行，你損失的就不是一星半點。”

馬鋼感嘆道：“書記教訓的對，房企停工，最根本的原因就是沒錢，在三道紅線沒出之前，誰也想不到會有這么多房企面臨這么大的‘資金風險’，只要能度過這次難關(guān)，以后我一定有多大鍋下多少米，貪功冒進的事再也不干了。王書記，您不知道，這次難關(guān)過不去，說不定我也完蛋了！只要能把窟窿補上，我一定讓業(yè)主們滿意！我不是那種沒良心的人！”

王鴻濤繼續(xù)說：“企業(yè)有企業(yè)的生存法則，尤其是民營企業(yè)，經(jīng)營更為靈活，那也不是知法犯法的理由！違約交房必須受到處罰，補償業(yè)主。還有政府的監(jiān)管資金，如何能輕易到你的手里？這些都是要查的，希望你能配合。”

馬鋼低頭不語，也不敢有異議，更不能去抗爭，因為兩人根本不是一個層面的，蚍蜉豈可撼樹？

一個小時后，苗飛帶著幾個工作人員前來匯報：“書記，經(jīng)過調(diào)查，共有業(yè)主2083戶，還有商業(yè)用地、車庫等，當代地產(chǎn)還能收回來6.1億元購房尾款。”

王鴻濤想了想，說道：“馬總，貸款由灞水區(qū)財政擔保公司負責擔保，5億內(nèi)你可以貸款，程序由灞水區(qū)委負責協(xié)調(diào)，我也可以出面。但項目尾款必須納入政府監(jiān)管資金，如果后續(xù)還出現(xiàn)違法違規(guī)現(xiàn)象，那么就對不起了，政法將依法依規(guī)強制執(zhí)行，你將竹籃打水一場空！”

馬鋼激動的說：“王書記，您算是救了我的命！請您放心，從今往后，我一定會遵紀守法，老老實實做生意。”

“我不是為了救你，只是不想讓這兩千多個家庭繼續(xù)失望、無助、無奈下去。請你記住10余份這個時間節(jié)點，你這項目是我包抓的，如果10月份還交不了房，我得給全市檢討，總不能要求人家做到的，我自己做不到吧！”

“王書記，請您放心，我一定不會給您丟人，絕不給您拖后腿！”