如果作為最大的LP，等到項(xiàng)目成功之后，地方主管單位主動(dòng)放棄自己那自己在超額利潤部分里那20%~30%的分成，甚至是10%的基本收益也不要，只要求退還本金呢？

    那不管是GP還是其余的LP，都會(huì)賺的盆滿缽滿，興奮地需要隨身自備一瓶速效救心丸？

    別以為這是在YY，后世不少地方的主管單位就是這么干的，大幅讓利，甚至是全部讓利，實(shí)在是常規(guī)的不能再常規(guī)的操作。

    而這么做的原因，一方面是因?yàn)榈胤街鞴軉挝辉谶@一塊往往只追求產(chǎn)業(yè)促進(jìn)效果，并不追求直接經(jīng)濟(jì)回報(bào)。

    但另一方面，則是為了“交朋友”！

    沒錯(cuò)，“交朋友”。

    這種違背市場規(guī)律的大幅讓利，是有條件的。

    而這個(gè)條件，并不是外人以為的種種，而是……返投！

    所謂返投，就是地方主管單位給GP出資后，要求GP將一定比例資金返投回當(dāng)?shù)兀靡苑龀之?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)，從而拉動(dòng)就業(yè)，盤活區(qū)域經(jīng)濟(jì)。

    這并不奇怪，因?yàn)橐龑?dǎo)基金存在的本質(zhì)，就是為了孵化本地產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)招商引資工作。

    但與地方主管單位的大幅讓利政策相對應(yīng)的，則是平均高達(dá)1.5倍的返投比例！

    也就是說，如果地方主管單位投了10個(gè)億進(jìn)引導(dǎo)基金里去給GP管理，那GP就得返投15個(gè)億到當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的身上。

    正是這個(gè)附加條件，讓后世的許多機(jī)構(gòu)不太愿意成為引導(dǎo)基金的GP……尤其是那些來自中西部地區(qū)的引導(dǎo)基金。

    要知道，像北上廣深這樣的沿海發(fā)達(dá)城市還好說，畢竟創(chuàng)業(yè)氛圍濃、優(yōu)質(zhì)標(biāo)的多，只要是在經(jīng)濟(jì)環(huán)境上行期內(nèi)，只要你會(huì)講故事，別說1.5倍的返投額了，就算是2倍，GP都敢拿這筆錢。

    但像東北、甘肅、青海、滇南、貴州這些欠發(fā)達(dá)地區(qū)，一般的GP是真的沒這個(gè)信心在不虧本的情況下完成這個(gè)返投額……創(chuàng)業(yè)環(huán)境、人才、消費(fèi)環(huán)境、營商氛圍等客觀條件制約下，想要找到足夠數(shù)量的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目去孵化，真的太難了。

    ………………

    “所以……師父，你之所以不擔(dān)心眼下的事情會(huì)引火燒身，是因?yàn)槟悻F(xiàn)在正充當(dāng)著這個(gè)GP的角色，而返投額，早已遠(yuǎn)遠(yuǎn)地超過1.5倍這個(gè)數(shù)字？”