“如果穆叔叔真的以地產(chǎn)為切入口的話，不但能給臨邑縣的經(jīng)濟注入一劑強心針，在這塊近在咫尺的大蛋糕吸引下，更能通過類似于你在債務置換模式中采用的定制化生產(chǎn)的JIT模式去讓產(chǎn)業(yè)園里的那些下游成品企業(yè)被迫動起來，最終逐漸倒逼那些中上游的化工生產(chǎn)企業(yè)提升技術(shù)，做好品控和成本控制工作……這邏輯沒問題啊？”

    說到這，土狗同學歪著腦袋，小臉上寫滿了疑惑：“你之所以認為穆叔叔的這個想法行不通……就因為臨邑是個縣城？”

    “可臨邑縣雖然人口不多，表面上也不富裕，但實際上有錢的人可不算少啊，包括鉆探公司在內(nèi)的不少石油系統(tǒng)職工如今都有買套商品房的念頭呢。”

    “穆叔叔和王總他們不比旁人，本就是石油系統(tǒng)的不說，還是身居要位的高管，只要找個理由，順應民意地將這些地產(chǎn)項目跟石油系統(tǒng)的職工一對接，根本不愁消化不了啊……別忘了，咱們這些單位可都有著三產(chǎn)預算和包括招待在內(nèi)的后勤預算呢，哪怕是將部分房子買下來當做招待所或者退休職工休閑中心，那也是一個非常不小的數(shù)字呢！”

    看著這個當初什么都不懂的傻丫頭如今竟然對于甩鞭效應有了自己的一番見解，對于潛在市場的尋找也有了一定的敏銳度，楊默很是欣慰地點了點頭，旋即卻是一臉懶散地攤了攤手：“沒錯，就因為臨邑只是座小縣城……光這條理由就夠了！”

    說著，楊默朝著自己的衣服口袋努了努嘴，一臉壞笑地看著土狗同學。

    呂瑩瑩見狀，恨恨地朝著這貨亮了亮小拳頭，然后認命地從楊默的口袋里摸出煙和火機來給這貨點上……這是她這幾個月來被動學會的小游戲，一旦她有自己不懂的地方需要向楊默請教，而某貨又想過一番老爺癮的話，她就得乖乖照做。

    楊默一臉得意地看著這貨乖乖地把煙盒重新塞回自己的衣兜里后，這才跟地主老財似的美美吸了口煙：“不同層級的人所求不同，訴求不同，【成績】這兩個字對他們而言，囊括的意義也不同……所以，你不能用商業(yè)思維去衡量他們，也不能用最直白的資金收益去衡量他們有沒有做出成績；”

    “簡單地來說，如果這個地產(chǎn)項目的負責人是你我，如果能把你剛才的想法變現(xiàn)，把房子全部賣出去，從而讓公司賬上狠狠多了一大筆資金，那不需要多說，肯定是一筆大大的成績；”

    “但如果這個項目的負責人是王總和你那位穆叔叔，卻是未必……以當下的情況，就算他們把房子全部賣出去，其實頂多只能算是無功無過罷了，但要是這件事中間稍微有點什么變故，又或者有什么不好的后續(xù)影響，對于他們而言，卻是一個坑……而且規(guī)模越大，坑越深！”

    簡單地開了個頭后，楊默聳了聳肩：“記住，石油系統(tǒng)是一個行政級別不算很高，但份量卻很重的行業(yè)，雖然不至于見官大一級，但系統(tǒng)里卻沒人敢小瞧我們……對應的，上面對于我們這個系統(tǒng)的領(lǐng)導，要求自然也不太一樣。”

    “偏偏你的穆叔叔是副字號的領(lǐng)導，而王總雖然只是一家石油系統(tǒng)下屬單位的正處級干部，但由于鉆探公司的影響力和特殊性，他不能以尋常的正處級干部的標準去衡量……正是因為如此，他們踩坑或許不太容易，但要做出匹配他們所在位置所預期的成績，卻更難！”

    “用最直白的話來說，要想做出讓他們在百尺竿頭更進一步的成績，要么是對國家戰(zhàn)略產(chǎn)生了比較明顯的積極作用，要么是對本行業(yè)領(lǐng)域的進步和提升做出了較大的貢獻……至不濟，也是發(fā)揮了央企長子該發(fā)揮的社會作用，對一地的民生和經(jīng)濟產(chǎn)生了極為明顯的正向效應才行！”

    說到這里，楊默笑了笑：“很顯然，如果沒有島國民間交流團的這次破冰之旅，那么國內(nèi)經(jīng)濟轉(zhuǎn)為內(nèi)循環(huán)就成了大概率的事情，你那位穆叔叔推動的那個大型工業(yè)園如果操作順利的話，的確能夠?qū)κ袠I(yè)領(lǐng)域的升級產(chǎn)生比較明顯的推動作用……做的更出彩一點的話，憑借著先發(fā)優(yōu)勢，他甚至能把這個工業(yè)園逐步做成某些重要垂直細分領(lǐng)域的集散中心和領(lǐng)頭羊；”

    “但是很可惜，照目前的形式來看，咱們國家的外貿(mào)不會有多長時間的冰凍期，而轉(zhuǎn)為經(jīng)濟內(nèi)循環(huán)也成了一件遙遙無期的事情……也就是說，因為判斷失誤，他想要短期內(nèi)在石化領(lǐng)域做出成績來的可能性幾乎為零；”

    “所以，他只能退而求其次，想要以商業(yè)地產(chǎn)為撬點，依托地產(chǎn)本身具備的超長產(chǎn)業(yè)鏈拉動力去交出一份60分的試卷。”

    說到這，楊默瞅了一眼呂瑩瑩：“聽清楚了沒有，你那位穆叔叔推動地產(chǎn)項目，最大的訴求不是為了賺錢，而是為了在短期內(nèi)快速盤活臨邑縣的經(jīng)濟和民生，以此成為上繳的成績單；”

    “也就是說，錢不錢的，對他這個大領(lǐng)導來說一點也不重要，項目直接盈利不盈利的，對他也并不重要……如果有需要的話，他甚至可以在王總前期投入的5個億基礎(chǔ)上，再從東營那邊割幾個億出來填進去……你不要把他們這些上位者想的那么單純，向乾隆學習，在自己的一畝三分地上養(yǎng)幾個小號和中堂，以便于在需要的時候拿出來祭天，實在是再正常不過的手段了。”