如果是在市內(nèi)搞一個(gè)俱樂部的話，硬件投資不會(huì)太高，大部分俱樂部的場(chǎng)地問題，解決方法和洗浴中心沒什么區(qū)別，就是租下來(lái)然后進(jìn)行改造，只要有牛逼的設(shè)計(jì)和裝修團(tuán)隊(duì)，想要什么樣的效果都能夠搞得出來(lái)。

    不過，對(duì)李牧這個(gè)超跑俱樂部的創(chuàng)意來(lái)說，硬件投資就海了去了。

    李牧和陳澤大概算了算，一個(gè)三級(jí)方程式標(biāo)準(zhǔn)的賽道，總投資不低于一億兩千萬(wàn)，不過這已經(jīng)把整個(gè)賽車場(chǎng)從賽道、坐席、再到其他直接配套設(shè)施都算在內(nèi)了，因?yàn)槭侨?jí)方程式標(biāo)準(zhǔn)，所以整個(gè)賽道的施工量大概需要一年左右的時(shí)間。

    至于俱樂部的配套硬件，所需要的資金恐怕就會(huì)更高，至少要按照一家高檔綜合酒店來(lái)建設(shè)，因?yàn)榉?wù)對(duì)象是俱樂部的會(huì)員，所以規(guī)模可以適當(dāng)小一點(diǎn)，但整體規(guī)格一定要高，所以初步算下來(lái)，這一塊的整體投入基本不能低于一個(gè)億，當(dāng)然，如果地皮可以很便宜拿到的話，相關(guān)的投入還能夠適當(dāng)降低一些。

    順義的房?jī)r(jià)現(xiàn)在非常低，靠近機(jī)場(chǎng)的一個(gè)小區(qū)報(bào)價(jià)才不過兩千多塊一平米，所以這么看來(lái)，地價(jià)應(yīng)該也貴不到哪里去。

    李牧手頭現(xiàn)金并不充裕，正經(jīng)來(lái)路的資金一共也就一千多萬(wàn)，外掛雖然還有幾百萬(wàn)的收入，但現(xiàn)在還在另外一個(gè)賬上，沒有拿出來(lái)，如果要跟陳澤一起啟動(dòng)一個(gè)至少兩億投入、一到兩年才能建成、不知道哪年才能盈利的項(xiàng)目，李牧的資金層面壓力還是很大的。

    雖然兩個(gè)多億不需要一次性投入，但是前半年至少就要拿出一半的費(fèi)用來(lái)，那可是一個(gè)億啊！自己要是占股10%，跟著玩玩還行，要是陳澤想讓自己多占點(diǎn)股份，那自己根本玩不起，手頭雖然有牧野科技、易聽科技這些公司的股份，但是現(xiàn)在正在極其快速的上升發(fā)展期，如果現(xiàn)在拿股份套現(xiàn)，損失的實(shí)在是太多了。

    陳澤對(duì)李牧現(xiàn)在的情況也有所了解，李牧雖然企業(yè)發(fā)展的蒸蒸日上，但是他自己手頭沒多少錢，最多的一筆還是牧野科技B輪融資的時(shí)候從許嘉銘那里套現(xiàn)的一千萬(wàn)左右，做這么大的項(xiàng)目，手頭現(xiàn)金會(huì)非常吃力。

    而對(duì)于陳澤來(lái)說，他希望李牧能夠在這個(gè)項(xiàng)目中占股多一些，最少也要占到40%，不為別的，主要是他對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)能力不自信，而對(duì)李牧的經(jīng)營(yíng)能力非常看好，只有李牧在未來(lái)的CSC里占股足夠多，才能確保他把這個(gè)項(xiàng)目放在一個(gè)比較重要的位置上、用心運(yùn)營(yíng)。

    于是，陳澤對(duì)李牧說：“這個(gè)項(xiàng)目如果動(dòng)起來(lái)，前期的啟動(dòng)資金全部由我來(lái)出，股份四六開，我六你四，我們按照投資的實(shí)際金額來(lái)分配出資，不過你前期不需要投錢，等你手頭寬綽再追投就行，或者干脆等未來(lái)俱樂部盈利，從你應(yīng)分紅的利潤(rùn)里扣除。”

    陳澤把資金的壓力全部集中到了他自己身上，對(duì)李牧來(lái)說算是一個(gè)非常非常優(yōu)厚的待遇了。

    話已至此，李牧也不能推辭，便答應(yīng)下來(lái)，道：“前期啟動(dòng)資金你先替我墊上，今年下半年我有計(jì)劃減持一部分易聽科技的股份，到時(shí)候應(yīng)該可以套出一筆大額資金，到時(shí)候再追加進(jìn)來(lái)。”

    陳澤見李牧答應(yīng)了自己的邀請(qǐng)，當(dāng)即笑道：“行！這都是小事兒，咱們接下來(lái)就趕緊動(dòng)起來(lái)，我回頭去注冊(cè)一個(gè)公司，再找找市里的關(guān)系，看看能不能把賽車場(chǎng)跟體育賽事、體育場(chǎng)館的市政項(xiàng)目掛上鉤，如果可以，政策、地皮以及后續(xù)的運(yùn)營(yíng)上，能得到政府一定的支持。”

    李牧點(diǎn)點(diǎn)頭，說：“這個(gè)相當(dāng)重要，今年開始，市政府肯定要和國(guó)內(nèi)奧委會(huì)就奧運(yùn)場(chǎng)館的問題不斷碰頭，在燕京興建大量體育場(chǎng)館設(shè)施是肯定勢(shì)在必行的，如果政府看得長(zhǎng)遠(yuǎn)，也一定會(huì)開始研究奧運(yùn)會(huì)后場(chǎng)館的運(yùn)營(yíng)問題，如果他們能夠提前重視到這個(gè)問題，那么沒準(zhǔn)會(huì)借著這個(gè)機(jī)會(huì)，出臺(tái)一系列針對(duì)國(guó)有、私有體育場(chǎng)館的補(bǔ)貼政策。”

    在李牧印象中，體育領(lǐng)域在國(guó)內(nèi)全面開花還要等到2014年，因?yàn)槟且粚玫念I(lǐng)導(dǎo)人對(duì)體育相關(guān)的工作非常重視，不過這也不代表現(xiàn)在的政府對(duì)體育不夠重視，01年申奧成功之后，體育相關(guān)的問題就已經(jīng)得到了國(guó)家以及地方政府的重視，一旦全民重視體育，那么即便是私人體育場(chǎng)館也能從中得到很大的利好。

    陳澤說：“我盡快去溝通，然后咱們抽時(shí)間到機(jī)場(chǎng)附近一帶去看看，研究一下選址的問題，這個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)周期太長(zhǎng)，咱們不能拖啊！我現(xiàn)在就已經(jīng)有些迫不及待了！”

    李牧笑著問他：“我看你是有些迫不及待去找杜菲，用這個(gè)項(xiàng)目把她忽悠回國(guó)吧？”

    陳澤立刻說：“這不是你的主意嗎？我覺得很靠譜，等選址地皮的事情搞定，我就去跟她聊。”