“……領主或者說地主，他們自己是不勞作的，他們從事的并非農業，而是收租業，甚至可以說是金融業。

    對于地主來說，收獲如何他們并不關心，唯一的目的就只有農民按時交租，更沒有改進的意愿和必要。

    像庫什人因為土地被大量侵吞，為了維持生計還有親戚關系，所以才有對土地進行投資和改良的意愿。

    恩里科伯爵就是典型的例子。

    一般來說，不管是伯爵還是騎士甚至是大一點的地主來說，他們并不關心糧食的產量和農業的情況。

    或許對于他們個人來說，這條道路是最安穩最合適。

    但對于所有人來說，就是永遠地故步自封，你知道為什么嗎？”

    紅杉公爵和當初的安德烈一樣，問出了同一個問題：“為什么？”

    “你知道騎士靠戰爭占領一畝田地后，需要多少年來恢復成本嗎？”

    “額……”把家里事務全部交給管家，只知道到處參加宴會和交際的紅杉公爵自然是瞠目結舌。

    安德烈無奈地搖搖頭：“一畝好田只需要三年就能收回成本，一畝差田則需要五到十年。

    以目前的稅率來計算，一畝好田的年化率有30%多。”

    “年化率？30%？”一個接一個從未聽過的艾爾語詞匯從安德烈口中蹦出，讓紅杉公爵的腦子有些超頻了。

    “年化率你可以簡單理解成每年收益增長了多少，百分之三十就是三成。”安德烈拿起樹枝在沙盤上畫出幾行看不懂的公式。

    “換句話說，領主的日常已經變成了兼并土地，收租攢錢，發動戰爭，兼并土地……”

    紅杉公爵越聽越不對勁：“這有什么不好的嗎？千年來不都是如此嗎？”

    “問題就在于此。”拋掉樹枝，安德烈擦了擦手，“人口在增長，田地卻有限，來自王庭的貴金屬與廉價糧食更是沖垮了糧食市場。