國(guó)有旅游公司因?yàn)槭谴钴?chē)賺錢(qián)的主兒，所以就更要尊重老司機(jī)開(kāi)車(chē)的功勞，出錢(qián)多、占股少，對(duì)他們來(lái)說(shuō)也是完全符合市場(chǎng)規(guī)則的。

    更何況，50億元的總投資，至少可以通過(guò)銀行貸款解決一半甚至一多半，如果地方政府以及燕京市政府都支持，那么極有可能換取到長(zhǎng)期低息貸款，甚至在景區(qū)的供水、供電、供暖等基礎(chǔ)建設(shè)上，得到政府的大力支持，這樣一來(lái)，項(xiàng)目的實(shí)際所需投資還會(huì)進(jìn)一步降低。

    一個(gè)特大型旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，未來(lái)的盈利周期至少是二十年起，運(yùn)營(yíng)的好，三十年也不是什么問(wèn)題，這樣的話，未來(lái)的凈利潤(rùn)空間就可能超過(guò)百億，如果按照這個(gè)比例計(jì)算，自己可能只需要實(shí)際拿出幾個(gè)億，就可以分享至少60億的長(zhǎng)期收入，是一個(gè)非常劃算的買(mǎi)賣(mài)，而且這種買(mǎi)賣(mài)不像商業(yè)地產(chǎn)，它的存在不是為了炒高地價(jià)，而是為了盤(pán)活一個(gè)地方的經(jīng)濟(jì)，提升一個(gè)地方的財(cái)政收入以及增加當(dāng)?shù)氐穆糜尉蜆I(yè)，以及周邊旅游收入。

    想一想到時(shí)候五十億投資的項(xiàng)目，在建設(shè)時(shí)能為本地帶來(lái)多少收入；

    再想一想建成后，本地財(cái)政一年有可能增加十億元甚至更高的旅游收入；本地可能至少千人得以在景區(qū)工作，并且拿到與城鎮(zhèn)居民相差無(wú)幾的工資；周邊那些原本家庭年收入可能都不到一萬(wàn)元的村民，有可能通過(guò)農(nóng)家樂(lè)而年入數(shù)萬(wàn)甚至十?dāng)?shù)萬(wàn)。

    而那些受夠了城市喧囂的城市游客，可以花上無(wú)關(guān)痛癢的金錢(qián)，在這里得到難得的放松與放空，排解壓力、緩解心情、感受美好……

    綜合來(lái)看，這絕對(duì)是一個(gè)多方受益的大好項(xiàng)目！

    想明白這些，李牧立刻給蔚瀾打了個(gè)電話，開(kāi)口便道：“蔚瀾，你現(xiàn)在到我這兒來(lái)一趟，我?guī)闳ヒ粋€(gè)地方。”

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